LH전세자금대출 HUG, 버팀목 자격조건 및 신청방법 종류에 대해서 알려드릴게요
* 전세자금대출의 정의
주택을 전세로 임대하는 경우에 필요한 자금을 대출받는 금융 상품입니다.
1. 전세자금대출 개요
전세자금대출은 주택 전세 계약 시 보증금을 마련하기 어려운 사람들을 위해 제공되며, 주로 주택 구입자나 임차인에게 유용합니다.
이 대출은 주택 구매나 전세 계약 시 필요한 보증금을 대신 지불해 주는 형태로 제공됩니다.
2. 전세자금대출의 특징
대출 한도: 보증금의 일정 비율까지 대출 가능.
이자율: 시장금리에 따라 변동 또는 고정금리로 제공.
보증 요구: 대출 담보나 보증인 요구 가능.
대출 기간: 주로 1년에서 5년 사이로 설정되며, 연장 가능.
3. 전세자금대출 신청 및 승인 절차
대출 신청: 은행이나 금융기관에서 신청서 제출.
신용 평가: 대출 신청자의 신용 평가 진행.
대출 승인: 대출 심사 후 승인되면 자금 지급.
4. 전세자금대출의 장단점
장점: 보증금 부담 경감, 주택 임대 가능, 이자 공제 혜택 등.
단점: 이자 지출, 상환 부담, 대출 한도 제한 등.
5. 전세자금대출의 활용 방안
임대주택 투자: 전세 수익을 얻는 투자용도로 활용.
재테크: 다른 투자 수단과 결합하여 자산을 늘릴 수 있음.
6. 전세자금대출의 상환 방법
원리금 균등상환: 월별 일정액 상환.
만기 일시 상환: 만기에 한 번에 상환.
이자만 납부: 원금 상환 없이 이자만 납부 가능.
7. 주의사항
이자 부담: 대출 시 이자 부담 고려 필요.
대출 상환 계획: 상환 계획 세우기.
금리 변동: 금리 상승에 대비.
전세자금대출은 주택 구입이나 투자,
재테크를 고려하는 사람들에게 유용한 금융상품입니다.
그러나 이자 부담과 상환 계획에 신중한 계획이 필요하므로,
자신의 재정 상황을 고려하여 신중하게 선택해야 합니다.
전세자금 대출 자격조건 및 신청 방법 종류
LH,
HUG,
버팀목 대출
청년버팀목 전세자금대출
1, 청년버팀목 전세자금대출 자격조건 및 신청자격
청년버팀목 전세자금대출은 청년층의 주택 구입을 지원하기 위한 정부 지원 프로그램 중 하나입니다.
금리가 낮고 혜택이 좋은 만큼 자격조건이 까다롭고 서류도 많다. 하지만 대출 실행 시 최대 70~80% 까지 대출을 받을 수 있다
지원자격
나이 제한: 만 19세에서 39세 미만의 청년 대상.
부부합산 연 소득 5천만 원 이하
부부 제한: 부부 동시 지원 불가 (단, 동거 무관).
2. 대출 한도
수도권 1,2억, 수도권외 0.8억 원 이내
3. 이자 지원
저리율: 대출 이자율을 일정 기간 동안 정부가 지원.
이자 상환 유예: 일정 기간 동안 원금 상환 없이 이자만 납부.
4. 대출 기간
2년( 4회 연장, 최장 10년 선택 가능)
5. 상환방식
만기일시상환
혼합상환방식-혼합상환은 원리금 균등상환방식에 비해
월 상환 금액부담이 적으며 , 만기일시상황에 비해 만기일
부담이 적어진다
6. 대출자격조건
임대계약 체결 후 보증금의 5% 이상 필히 지불
세대원 전원 무주택자(세대주포함)
타 전세대출과 중복불가
7. 대상주택
전용 85㎡ 이하
수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면 지역 100 ㎡이하
일반가구, 신혼가구, 수도권 :3억 원 , 지방 2억 원 이하
2자녀 이상가구:수도권 4억 원, 지방 3억 원 이하
기금e든든
주택도시기금 대출상품소개, 대출신청, 대출신청현황 조회, 대출실행내역 조회, 소명자료 제출
enhuf.molit.go.kr
LH전세자금대출 자격조건 및 신청방법
LH전세자금 대출은 정부와 LH 한국토지공사에서 내 집 마련이 어려운 저소득층 및 무주택자 국민들에게 저렴하게 전세자금을 지원.
계약부터 체결까지 LH에서 직접 운영
*청년 및 대학생에게 지원하는 상품, 신혼부부는 LH신혼부부 전세임대주택상품을 이용
1. 지원자격
*1순위 생계급여 수급자 혹은 의료급여 수급자
*2순위 세대 월평균 소득이 도시근로자 가구당 소득 50% 이하
2. 대출한도
*수도권 최대 9천만 원
*광역시 :최대 6천만 원
*그 외 기타 지역: 최대 5천만 원
3. 대출기간
최대 2년 (최대 9회까지 계약 최장 20년)
4. 상환방식
만기일시상환
5. 대상주택
*전용면적 85㎡이하
임대인동의
HUG 안심전세자금대출 자격조건 및 신청방법
HUG전세보증금반환(보증신청인이 신청한 보증금)과 전세자금대출원리금상환(전세대출금) 둘 다 보증 가능.
1. HUG 안심전세자금 대출조건
대상주택:단독, 다중, 다가구, 연립, 다세대, 아파트, 주거용 오피스텔
보증금 :수도권 7억 원 이하, 비수도권 3.2억 원 이하
임대차계약기간 :1년 이상
2. HUG 안심전세자금 금리 및 한도
HUG 안심전세자금 금리는 대출 취급 금융기간에 따라
조금씩 다르고 취급기관은 신한은행, 국민은행, 우리은행, 농협은행, KEB하나은행,
부산은행, 기업은행, 수협은행이 있습니다.
*보증한도
전세보증금의 80% 이하 또는 전세보증금반환보증금액(주택가격- 선순위채권)의 80% 중 적은 금액
3. HUG 안심전세자금 신청방법 및 신청기간
신규전세계약일 경우 전세 계약서상의 잔금 지급일과 전입신고일중 빠른 날로부터 3개월 이내
갱신전세계약 갱신계약을 체결한 날 (월세를 전세로 전환하는 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내
