2025년과 2026년 서울시 아파트 입주 예정 물량은 다음과 같습니다.
2025년 입주 예정 아파트
2025년에는 약 30,400세대의 아파트가 입주할 예정입니다. 주요 단지는 다음과 같습니다:
- 올림픽파크 포레온 (강동구 둔촌동): 12,032세대, 입주 시기: 2025년 1월
- 장위자이 레디언트 (성북구 장위동): 2,840세대, 입주 시기: 2025년 3월
- 휘경 자이디센시아 (동대문구 휘경동): 1,806세대, 입주 시기: 2025년 6월
- 서울숲 아이파크 리버포레 2차 (성동구 성수동): 528세대, 입주 시기: 2025년 4월
- 신공덕 아이파크 (마포구 신공덕동): 140세대, 입주 시기: 2025년 4월
- 은평 디에트르 더퍼스트 (은평구 진관동): 452세대, 입주 시기: 2025년 6월
- 아티드 (강남구 대치동): 98세대, 입주 시기: 2025년 6월
이 중 올림픽파크 포레온은 전체 물량의 약 40%를 차지하는 대단지로, 주변 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
2026년 입주 예정 아파트
2026년에는 입주 물량이 크게 감소하여 약 3,701세대만이 입주할 예정입니다. 주요 단지는 다음과 같습니다:
- 청량리 롯데캐슬 하이루체 (동대문구 청량리동): 761세대, 입주 시기: 2026년 예정
- 기타 단지: 500세대 이하의 중소형 단지들이 다수 예정되어 있습니다.
2026년에는 대단지 아파트의 입주가 거의 없어, 공급 부족 현상이 예상됩니다.
추가 참고 사항
전국적으로도 2025년과 2026년의 아파트 입주 물량은 감소 추세에 있습니다. 2025년에는 약 19만 773가구가 입주할 예정으로, 이는 2024년 대비 약 30% 감소한 수치입니다.
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